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Datum: 09.11.2007
Beschreibung: AG Warendorf | 5 C 671/07
Urteil | Die Kläger bewohnten aufgrund eines Mietvertrages mit den Beklagten bis Ende Oktober 2003 ein Haus in F, D1-Straße ##, zur Grundfläche von rund 161 qm nebst Nebengebäuden und rund 900 qm Garten. Vereinbart war ein Mietzins von 1.500,00 DM = 766,94 EUR zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung von 300,00 DM = 153,39 EUR sowie gesonderter Abschläge für Strom und Heizung in Höhe von zuletzt 140,00 EUR. Im Jahre 2002 kam es im Keller des Hauses zu einem Wasserschaden, infolge dessen die Parteien darum stritten, inwieweit dieser eine Schimmelpilzbelastung der Wohnräume zur Folge hatte. Die Kläger leisteten von Dezember 2002 bis einschließlich Februar 2003 keine Mietzinszahlungen und ab März 2003 nur die Hälfte der monatlichen Miete. Während die Beklagten den Klägern mit Schreiben vom 12.02.2003 das Mietverhältnis fristlos wegen des Mietzinsrückstandes kündigten, kündigten die Kläger ihrerseits das Mietverhältnis unter dem 23.10.2003 außerordentlich wegen Gesundheitsgefährdung. Vom 01.11.2003 bis zum 31.05.2006 bewohnten die Kläger nach ihrem Umzug das mit Mietvertrag vom 06.10.2003 angemietete Einfamilienhaus N-Straße ## in F-X mit einer Wohnfläche von rund 187 qm nebst Garage und Garten. Dort hatten die Kläger eine Kaltmiete von monatlich 950,00 EUR und eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von 170,00 EUR zu leisten. Die zusätzlichen Abschläge für Strom und Heizung betrugen zuletzt insgesamt 269,00 EUR pro Monat.
Quelle: Inhaltliche Erschließung erfolgt in Kürze.

Hinweis: Dies ist ein Dokumentauszug.

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