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Datum: 20.08.1986
Beschreibung: BFH 1. Senat | I R 148/83
Urteil | 1. NV: Die Errichtung eines Wohngebäudes, die Aufteilung in 15 Eigentumswohnungen und deren Veräußerung an 15 verschiedene Erwerber noch vor Bezugsfertigkeit oder in unmittelbarem zeitlichen Zusammenhang mit der Fertigstellung des Gebäudes überschreitet den Bereich der privaten Vermögensverwaltung und ist als nachhaltige gewerbliche Betätigung zu beurteilen, auch wenn der Veräußerer im Hauptberuf nicht mit der Vermarktung von Grundstücken, der Errichtung von Gebäuden oder artverwandten Tätigkeiten befaßt ist. Dabei stellt sich die Tätigkeit auch dann als Beteiligung am allgemeinen wirtschaftlichen Verkehr dar, wenn die Verkaufskontakte über einen Makler hergestellt worden sind. Die Motive, die zum Verkauf der Wohnungen geführt haben, spielen grundsätzlich keine Rolle. Der Gewinn aus den Wohnungsveräußerungen ist nicht tarifbegünstigt, da der Annahme einer Betriebsaufgabe entgegensteht, daß die Veräußerungen Hauptzweck und Ziel der unternehmerischen Tätigkeit sind (vgl. BFH-Rechtsprechung, auch zum Anschaffungszeitpunkt des Grundstücks bei Vorliegen einer einseitigen Kaufverpflichtung). | § 16 EStG, § 34 EStG, § 15 Abs 1 Nr 2 EStG, § 15 Abs 2 EStG, § 2 GewStG, ...
Ansichten: Kurztext, Langtext
Quelle: Inhaltliche Erschließung durch die Dokumentationsstelle des Bundesfinanzhofs.

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